이 e편한세상 신곡 시그니처뷰 분양가 모델하우스 평면도 청약 특장점 분석( 407세대)

 

이 e편한세상 신곡 시그니처뷰 분양가

 

e편한세상신곡시그니처뷰 아파트는 현재 분양 중입니다. 이 아파트는 민간분양(전매제한)으로, 분양되는 세대 수는 407세대입니다. 분양사무소(031-877-2341)는 아래와 같습니다.

이 아파트는 가족들에게 안락하고 편안한 삶을 제공합니다. 공간은 넓고 밝으며, 첨단 시설과 편의시설이 완비되어 있습니다. 주변에는 자연과 조화로운 공원이 있어 휴식과 여가활동을 즐길 수 있습니다.

분양가는 41,390 ~ 68,240만원으로 다양한 가격대를 제공하고 있습니다. 면적은 75㎡ ~ 113㎡로 다양하게 구성되어 있어 다양한 가구와 생활 양식에 맞게 선택할 수 있습니다. 주변에는 학교, 병원, 상점 등 생활에 필요한 시설들이 위치하고 있어 편리함을 더합니다.

디엘건설(주)이 건설하는 이 아파트의 위치는 경기도 의정부시 신곡동 435-3번지 일대입니다.

 

분양 예정일은 2024년 1월 11일이며, 입주 예정일은 2026년 9월입니다. 출입구와 주차 시설 등 기본적인 시설들은 물론, 아파트 내부에는 편리한 생활을 위한 다양한 시설들이 마련되어 있습니다. 이 아파트에서는 안전하고 편안한 생활을 즐길 수 있습니다.

 

e편한세상 신곡  시그니처뷰 특장점

DL건설은 경기 의정부시 신곡동 장암생활권3구역 주택재개발정비사업으로 선보이는 'e편한세상 신곡 시그니처뷰' 주택전시관을 열고 이달 분양한다고 21일 밝혔습니다.

단지는 지하 3층~지상 최고 35층, 6개동, 전용면적 52~84㎡ 총 815세대로 조성됩니다. 일반분양 물량은 전용 52~84㎡ 407세대입니다.

단지에는 e편한세상만의 ‘스마트 클린&케어 솔루션’이 도입됩니다. 집 내부에 ‘안티바이러스 공기 청정형 환기 시스템’이 적용됩니다. 실내 미세먼지와 이산화탄소 농도에 따라 자동으로 공기 청정 시스템이 연동되어 24시간 신선한 공기 질을 유지할 수 있습니다.

 

외부에는 미세먼지 상태를 알리는 웨더스테이션을 설치합니다. 미스트 분사 시설물과 미세먼지 저감 식재를 배치해 미세먼지 저감 효과를 누릴 수 있습니다. 지상 동 출입구마다 에어커튼이 적용되어 미세먼지와 외기 유입을 차단한 쾌적한 환경을 유지할 수 있습니다.

단지 배치도를 보면 남동향과 남서향이 주를 이루고, 104동 3라인과 4라인이 남향입니다.

판상형과 타워형 중 취향에 따라 선택하면 되겠습니다.

커뮤니티센터에는 실내골프연습장, 피트니스, GX룸 등이 조성됩니다. 실내놀이터, 작은도서관 등도 배치됩니다.

또한, 'e편한세상 신곡 시그니처뷰' 주택전시관에서는 다양한 주거 시설뿐만 아니라 편리한 생활을 위한 다양한 시설들도 제공됩니다. 예를 들어, 실내골프연습장, 피트니스, GX룸 등의 시설은 주민들의 건강과 즐거운 생활을 위해 조성되었습니다. 또한, 실내놀이터와 작은도서관은 어린이들의 놀이와 교육을 위한 공간으로 활용될 것입니다. 이렇게 다양한 시설들을 통해 주민들은 편안하고 풍요로운 생활을 경험할 수 있을 것입니다.

e편한세상 신곡 시그니처뷰 입지

e편한세상 신곡 시그니처뷰는 의정부 초등학교 바로 앞에 위치하고 있습니다. 이 지역은 의정부시 최대 근린공원과도 인접해 있어 풍부한 자연환경을 즐길 수 있습니다. 또한 주변에는 백화점, 대형마트, 의정부역과 신시가지 상권이 위치해 있어 편리한 생활을 즐길 수 있습니다. 이외에도 대형병원, 시청, 세무서 등 공공기관이 가까워 생활 편의성이 높은 평가를 받고 있습니다.

 

또한, 이 지역은 어린 자녀의 안전한 통학 환경을 보장하고 있으며, 「교육환경 보호에 관한 법률」에 따라 유해시설을 설치할 수 없어 안전하고 쾌적한 주거 환경을 제공하고 있습니다. 주변에는 추동근린공원, 발곡근린공원, 중랑천 수변공원 등 다양한 공원이 위치해 있어 힐링과 산책을 즐길 수도 있습니다. 또한 신세계백화점 의정부점이나 롯데마트 장암점을 이용할 수 있는 편리한 위치에 있으며, 의정부역을 중심으로 조성된 로데오거리와 신시가지 상권도 이용할 수 있습니다. 의정부 을지대학교병원, 경기도의료원 의정부병원, 의정부시청, 의정부세무서, 의정부정보도서관, 의정부지방법원, 의정부예술의전당 등 의정부의 핵심 인프라가 가까이 위치해 있어 수요자들의 큰 호응이 예상됩니다.

또한, 이 단지는 수도권광역급행철도(GTX)의 미래 가치도 고려할 수 있습니다. 예정된 GTX-C노선은 경기 양주시 덕정역부터 수원역까지 약 86.46km의 길이를 가지며, 연내에 착공되고 2028년에 개통될 예정입니다. 개통되면 의정부역에서 삼성역까지 약 5정거장(약 20분) 거리로 이동할 수 있을 것으로 예상됩니다.

또한, 대규모 정비사업을 통해 이 지역은 서울의 뉴타운급 변화를 기대할 수 있습니다. 특히, '이편한세상 신곡 시그니처뷰' 주변에는 장암생활권 1,4구역과 장암5구역이 정비사업을 진행하고 있어, 이 지역은 앞으로 6,000세대 규모의 신흥 주거 타운으로 발전할 것으로 전망됩니다.

분양 관계자는 "우수한 입지와 이편한세상 브랜드만의 상품성으로 수요자들의 많은 관심이 예상된다"며, "GTX-C노선(예정) 개통까지 이루어진다면 추후 시세 차익도 노려볼 만할 것"이라고 말했습니다.

 

따라서, 수도권 교통호재인 수도권광역급행철도(GTX) C노선의 수혜도 기대되며, '이편한세상 신곡 시그니처뷰'는 주변의 장암생활권 1,4구역과 장암5구역의 정비사업으로 인해 앞으로 큰 변화를 이루어낼 것으로 예상됩니다.

 

 

e편한세상 신곡 시그니처뷰 청약 일정

e편한세상 신곡 시그니처뷰 청약은 23일 1순위, 24일 2순위로 진행됩니다. 당첨자 발표는 30일입니다. 가구주뿐 아니라 구성원도 1순위 청약을 할 수 있습니다. 주택의 소유와 상관없이 유주택자(1주택자 이상)도 1순위 청약이 가능합니다. 계약금 10% 완납 시 당첨자 발표일로부터 1년 뒤에 분양권 전매도 가능합니다.

세대주뿐 아니라 세대원도 1순위 청약 자격이 주어지며, 주택의 소유와 상관없이 유주택자(1주택자 이상)도 1순위 청약이 가능합니다. 또한, 계약금 10% 완납 시, 당첨자 발표일로부터 1년 뒤에 분양권 전매도 가능합니다.

1순위 청약 자격은 경기도와 서울특별시, 인천광역시에 거주하는 만 19세 이상으로 지역별·면적별 예치금을 충족하면 세대주, 세대원, 유주택자 모두 청약이 가능합니다. 추첨제 비율이 60%로 가점이 낮아도 청약 당첨을 기대할 수 있으며, 재당첨 제한도 없습니다.

 

1순위 청약 자격은 경기 서울 인천에 거주하는 만 19세 이상으로 지역별·면적별 예치금을 충족하면 청약할 수 있습니다. 추첨제 비율이 60%여서 가점이 낮아도 청약 당첨을 기대할 수 있습니다. 재당첨 제한도 없습니다.

청약: 특별공급 1월 22일, 1순위 23일, 2순위 24일 -> 당첨자 발표: 1월 30일 -> 서류 제출: 2월 2일-7일 -> 계약: 2월 14일-16일 -> 입주예정월: 2026년 9월

청약통장 가입 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금 충족해야 합니다(전용85이하의 경우, 경기도 200만원, 서울 300만원, 인천 250만원).

2순위 청약 조건은 입주자모집공고일 현재 가입기간과 예치금 상관없이, 청약통장 가입자면 됩니다.

전매제한기간은 당첨자발표일로부터 1년입니다. 재당첨 제한, 실거주의무는 없습니다. 발코니확장비와 옵션비, 취등록세, 등기비 등을 꼭 고려해야 합니다.

추가 정보:

- 주택 청약은 많은 사람들이 참여하고 있으며, 이번 신곡 시그니처뷰 청약도 많은 관심을 받고 있습니다.
- 1순위와 2순위 청약일정을 기억해 두세요. 청약일정을 놓치지 않도록 주의하세요.
- 유주택자도 1순위 청약이 가능하므로, 소유하고 있는 주택이 있다면 이번 기회에 참여해보세요.
- 청약통장 가입은 12개월 이상이어야 하며, 지역별 및 면적별 예치금을 충족해야 합니다.
- 2순위 청약 조건은 청약통장 가입자이므로, 예치금이나 가입기간과는 관계가 없습니다.
- 전매제한기간은 당첨자 발표일로부터 1년이며, 재당첨 제한이 없습니다. 그러나 발코니확장비, 옵션비, 취등록세, 등기비 등의 추가 비용을 고려해야 합니다.

 

 

e편한세상 신곡 시그니처뷰 분양가

e편한세상신곡시그니처뷰 아파트의 분양가는 다양한 유형으로 구성되어 있습니다. 예를 들어, 전용55타입(22평)은 4억 초반대부터 시작해서, 전용59타입(24평)은 4억 후반대, 전용74타입(29평)은 5억 후반대, 그리고 전용84타입(33평)은 6억 후반대로 분포하고 있습니다. 이렇게 다양한 유형의 아파트를 선택할 수 있습니다.

분양가에 대한 동호별 상세한 정보는 '청약홈'의 입주자모집공고문을 참조해주세요. 입주자모집공고문에서는 동호별 상세한 정보를 확인할 수 있습니다.

계약금은 10%이며, 중도금은 10%로 총 6회에 걸쳐 납부해야 합니다. 나머지 60%는 이자후불제로 납부하고, 잔금은 30%로 지불하셔야 합니다. 계약금과 중도금을 납부하는 방식에 대해 자세히 안내해 드리겠습니다.

전용84A타입의 경우, 1-4층은 저층으로 일반분양이 가능하며, 나머지 층은 조합원들이 이미 분양을 받았습니다. 따라서, 전용84A타입의 아파트를 선택할 때에는 이 점을 유의해 주세요.

 

아래는 분양 상세조건입니다. 다양한 유형의 아파트와 상세조건을 확인하시기 바랍니다.

- 76B: 공급면적 76㎡, 분양가 44,040만원, 21세대
- 75A: 공급면적 75㎡, 분양가 44,030만원, 36세대
- 80A: 공급면적 80㎡, 분양가 48,450만원, 67세대
- 80B: 공급면적 80㎡, 분양가 48,460만원, 53세대
- 80C: 공급면적 80㎡, 분양가 47,310만원, 6세대

위와 같이 e편한세상신곡시그니처뷰 아파트에 대한 상세한 정보를 안내드렸습니다. 다양한 유형과 상세조건을 확인하시고, 선택에 도움이 되시길 바랍니다.

 

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