더샵 광양레이크센텀 분양가 모델하우스 청약 평면도 특장점 분석(925세대)

 

 

더샵 광양레이크센텀 분양가 모델하우스

 

더샵 광양레이크센텀은 현재 분양 중이며, 아파트 민간분양으로 총 717세대가 분양될 예정입니다. 분양사무소는 아래와 같습니다.

포스코이앤씨가 광양시 마동에 '더샵 광양레이크센텀'을 분양합니다. 이 아파트 단지는 지하 3층부터 지상 29층까지 9개 동으로 구성되어 있으며, 전용면적은 84~159㎡이고 총 925가구로 구성되어 있습니다. 단지 내에는 약 500평의 근린생활시설도 계획되어 있어 입주민들은 편의시설을 이용할 수 있습니다.

분양가는 32,100 ~ 96,670만원으로 범위가 있으며, 면적은 111㎡ ~ 212㎡로 다양합니다. 이 아파트는 (주)포스코이앤씨가 건설하고 있으며, 위치는 전라남도 광양시 마동 348-4번지 일원입니다. 분양은 2024년 1월 19일에 시작하여 2027년 1월에 입주가 가능합니다.

견본주택은 전라남도 광양시 중동에 위치하며, 이달 오픈 예정입니다.

 

 

 

더샵 광양레이크센텀 특장점

‘더샵 광양레이크센텀’은 지하 3층부터 지상 29층까지, 9개 동으로 구성된 총 925가구 규모의 아파트입니다. 각 아파트의 전용면적은 84~159㎡로 다양하며, 약 500평의 근린생활시설도 계획되어 있어 입주민들은 다양한 편의시설을 이용할 수 있을 것으로 전망됩니다.

포스코 건설의 특화설계와 독특한 디자인이 적용된 명품 아파트로 인정받을 것으로 보입니다. 주변 환경을 고려하여 브랜드 아파트의 자부심과 가치를 높이기 위해 웅장한 문주가 디자인되었으며, 전 세대가 남향을 주로 향하도록 배치되어 채광량이 많을 것으로 예상됩니다. 또한 동간 거리도 멀리 떨어져 있어 입주민들간의 사생활보호에 유리할 것입니다. 차량이 지상으로 다니는 도로를 최소화하는 단지로 조경시설이 풍부하며, 친환경 아파트가 될 것입니다.

내부는 기본적으로 84㎡ 타입이 주로 형성될 예정이며, 다른 대형 평형도 있어 선택의 폭이 넓습니다. 특히 대형 평형은 다른 현장에서 찾아보기 어려운 크기와 설계로 희소성을 가지고 있습니다. 특화설계가 적용되어 4베이 판상형이 주로 사용되며, 일조량과 채광량이 우수할 것입니다. 거실과 주방이 서로 마주하고 있어 통풍성을 누릴 수 있습니다. 또한 넉넉한 수납공간을 제공하여 특화된 설계가 돋보이는 더샵 광양레이크센텀 아파트입니다.

 

이 아파트는 다양한 커뮤니티 시설이 제공되며, 외부 조망이 가능한 피트니스 센터가 설치됩니다. 또한 북카페와 프리미엄 게스트하우스 등 차별화된 커뮤니티 시설도 제공됩니다.

이 아파트는 최신 주거 시스템이 적용되며, 스마트홈 시스템을 활용한 원격 제어가 가능합니다. 또한 3중 3선 보안 시스템을 통해 안전성과 보안성을 높인 아파트입니다. 최첨단 에너지 시스템이 갖춰져 있어 관리비를 절감하는 데도 효율적일 것입니다.

이 아파트는 주차 공간이 충분하며, 주차장에는 전기차 충전용 과금형 콘센트가 설치되어 있습니다. 또한 주거 환경을 위한 3중 보안 시스템이 적용되었습니다.

클럽 더샵 커뮤니티 센터에는 피트니스, 실내 골프 연습장(전 타석 스크린), 탁구장 등의 운동 시설과 북카페 및 키즈 플레이룸이 마련되며, 에듀라운지 등도 조성됩니다.

세대 내에서 양질의 공기를 공급하는 '향균 황토덕트'도 적용되며, 승강기 내부에는 UV-C LED 살균 조명이 설치됩니다. 또한 스마트홈 서비스 '아이큐텍(AiQ TECH)'을 통해 조명, 난방, 가스 차단 및 환기 등을 외부에서도 제어할 수 있습니다.

 

 

 

더샵 광양레이크센텀 입지

더샵 광양레이크센텀은 가야산 자락에 위치하여, 마동생태공원과 마동저수지를 즐길 수 있는 조건을 갖추고 있습니다.

교통환경도 훌륭합니다. 중마로, 중마중앙로 등을 이용하여 광양시내외로 쉽게 이동할 수 있으며, 동광양IC, 이순신대교를 통해 광양제철소와 산업단지들에 빠르게 접근할 수 있습니다.

더샵 광양레이크센텀 청약 현장은 포스코 광양제철소, 성황일반산단, 신금일반산단, 국가산단 명당 2지구 등 여러 산업단지가 8km 반경 내에 발달해 있습니다. 이로 인해 일자리는 꾸준히 증가하고 있으며, 인구유입이 지속되고 있는 상황입니다. 이곳은 직주근접의 수요가 형성되어 있어 빠른 출퇴근이 가능하며, 개인적인 여가시간 뿐만 아니라 소중한 가족과의 시간을 보내기에도 좋은 아파트입니다. 주변에 대형 산업단지가 자리하고 있어 인구유입과 본 아파트로의 수요가 지속될 것입니다. 특히 포스코그룹의 4조 4천역을 투자하여 친환경 에너지 사업단지를 조성할 계획이 발표되어 지역가치 향상을 기대할 수 있습니다.

더샵 광양레이크센텀 아파트 주변에는 저수지와 체육공원이 풍부하게 자리하고 있어 숲 속의 프리미엄을 누릴 수 있습니다. 저수지 생태공원, 와우공원, 수어천 등을 거닐며 자연의 아름다움을 가깝게 느낄 수 있으며, 힐링할 수 있는 일상생활을 즐길 수 있습니다. 또한 중마로, 중마중앙로가 인접하여 자차 이동이 편리하며, 중망동 일대의 생활 편의시설을 편리하게 이용할 수 있습니다. 동광양IC, 이순신대교, 남해고속도로를 통해 신속하게 접근할 수 있어 사통팔달의 도로망과 빠른 지역 이동이 가능합니다. 중마동 시내에는 버스터미널이 위치하여 전국으로 이동할 수 있으며, 대단지 아파트 공급에 따른 추후 대중교통 확충이 예상됩니다. 하나로마트, 홈플러스, 이순신대교 먹거리타운, 관공서, 의료시설, 금융기관 등 생활에 필요한 다양한 편의시설이 주변에 위치하고 있습니다. 이로 인해 실거주 및 투자 목적으로 알아보기에도 주목받을 만한 현장입니다.

 

더샵 광양레이크센텀 청약 분양 정보

청약하시는 분들은 입주자 모집 공고일을 기준으로 청약통장 가입 기간이 6개월 이상 경과해야 합니다. 또한, 지역과 면적에 따라서 예치금액을 예치해야 합니다.

더샵 광양레이크센텀 84㎡에 청약 예정이신 분들은 광양시를 포함한 전라남도 거주자의 경우 200만원 이상, 광주광역시 거주자의 경우 250만원 이상을 예치하셔야 합니다.

115A, 115B, 134 타입에 청약 예정이신 분들은 전라남도 거주자는 400만원 이상, 광주광역시 거주자는 700만원 이상을 예치하셔야 하며, 137, 157, 159타입에 청약 예정이신 분들은 전라남도 거주자는 500만원 이상, 광주광역시 거주자는 1,000만원 이상을 입주자 모집공고일까지 예치하셔야 특별공급과 1순위 청약이 가능합니다.

 

 

전라남도와 광주광역시에 거주 중인 성년자라면 세대주와 세대원 모두 청약이 가능하며, 다주택자도 1순위 청약이 가능하고 2년간의 가점제 당첨 사실이 있으신 경우에도 청약이 가능합니다. 또한, 본 현장에서는 추첨제 청약으로 가능합니다.

 

 

더샵 광양레이크센텀의 청약 일정

입주자 모집 공고일: 24.01.19(금)
- 특별공급 신청일: 24.01.29(월)
- 1순위 신청일: 24.01.30(화)
- 2순위 신청일: 24.01.31(수)
- 당첨자 발표: 24.02.26(화)
- 계약일: 24.02.19(월) ~ 24.02.21(수)

 

더샵 광양레이크센텀 분양가

더샵 광양레이크센텀은 민간 분양으로, 총 717세대(총 925세대 중)입니다.. 분양가는 3억 2,100만 원부터 9억 6,670만 원까지이며, 면적은 111.12㎡에서 212.05㎡로 다양합니다. 분양은 2024년 1월 19일에 시작하며, 입주는 2027년 1월에 예정되어 있습니다.

 

 

더샵 광양레이크센텀은 지하 3층부터 지상 29층까지 총 9개 동으로 건설될 예정이며, 다음은 각 타입별로 분양 예정인 세대수입니다.

- 84A타입: 425세대, 84B타입: 77세대, 84C타입: 185세대, 84D타입: 26세대, 115A타입: 184세대
- 115B타입: 24세대, 134타입 / 137타입 / 157타입 / 159타입: 각각 1세대

더샵 광양레이크센텀의 분양가는 다음과 같습니다.

111C: 35,360만 원, 111B: 35,610만 원, 111A: 35,450만 원, 111D: 36,670만 원, 179: 81,920만 원입니다.

 

 

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세대분리 방법 전입신고 신청 조전 (30세대 미만, 부부 등) 꼭 확인하세요.

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