힐스테이트 중외공원 분양가 모델하우스 평면도 청약 입지 2,3블럭 특장점 분석(1,466세대)

힐스테이트 중외공원2,3블럭(1,466세대)

힐스테이트 중외공원은 2블록 785가구, 3블록 681가구 등 총 1466가구로 현대엔지니어링과 범양건영이 공동시공하며, 모든 가구의 전용면적은 84~157㎡입니다. 

힐스테이트 중외공원은 광주광역시 북구 매곡동에 위치한 주거단지입니다. 현재 2블록과 3블록이 공급되고 있으며, 총 785세대와 681세대의 규모로 공급될 예정입니다. 중외공원은 편리한 위치에 있어 주변 시설과의 접근성이 우수합니다. 또한, 자연환경과 조화를 이루는 도심 주거지로서 안락하고 편안한 생활을 제공합니다. 이 주거지는 다양한 생활 편의 시설과 공원, 놀이터 등이 함께 조성되어 있어 주민들의 편리한 생활을 도모합니다. 광주광역시 북구 매곡동에 위치한 힐스테이트 중외공원은 가족들에게 안전하고 풍성한 생활을 제공하는 아름다운 주거지입니다.

힐스테이트 중외공원 특장점

힐스테이트 중외공원의 가장 큰 특징은 광주시 북구 중외공원 민간특례사업으로 공급된다는 점입니다. 민간공원 특례사업이란 ‘도시공원 및 녹지 등에 관한 법률’에 따라 민간사업자가 5만㎡ 이상인 도시공원 계획부지의 70% 이상을 공원으로 조성해 기부채납하고, 나머지 30%는 아파트 등 주거시설을 조성하는 사업을 말합니다.

민간공원 특례 사업으로 공급되는 단지는 대규모 공원과 함께 조성되는 만큼 높은 주거 쾌적성을 자랑할 뿐만 아니라 건강한 생활을 누릴 수 있다는 장점이 있습니다. 당 단지 역시 민간공원 특례 사업으로 공급되는 만큼 자연 친화적인 아파트로 인기를 얻을 것으로 보이는데요.

 

힐스테이트 중외공원은 단지 설계도 돋보입니다. 남향 위주 단지 배치와 맞통풍이 가능한 판상형 평면을 주로 설계해 개방감과 통풍, 채광을 높였습니다. 여기에 저층부 테라스와 일부 복층형 구조로 차별화된 설계가 적용된 점도 돋보입니다.

아울러 단지 내에 라운지 카페, 피트니스 센터, 골프연습장, 코인세탁실, 상상도서관 등이 마련될 예정으로 다채로운 커뮤니티 시설을 만나보실 수 있는데요.

‘힐스테이트’는 ‘2023년 베스트 아파트 브랜드’ 조사 결과 종합 1위를 차지, 지난해 12월 기준 57개월 연속 브랜드평판지수 1위를 기록하는 등 명실상부 국내 대표 브랜드로 가치를 인정받고 있죠. 이에 당 단지도 '힐스테이트' 브랜드 프리미엄을 누릴 수 있는 만큼 수준 높은 라이프 스타일을 누릴 것으로 기대됩니다.

 

힐스테이트 중외공원은 다양한 문화예술인프라와 어우러져 박물관지구, 비엔날레지구, 어린이대공원지구, 연제·동운지구 등의 4개의 테마를 지닌 문화예술공원으로 구성된다고 합니다.

 

실제로 어린이대공원지구 내에는 현재 아시아문화정원이 조성 중으로, 아시아 경관을 테마로 문화공원과 생태예술놀이정원을 비롯해 문화예술회관과 어린이놀이정원을 연결하는 하늘다리도 설치될 예정이라고 하는데요.

힐스테이트 중외공원 입지

입지를 살펴보면, 우선 대규모 공원이 인접하여 매우 쾌적한 환경이 조성됩니다. 문화와 예술 환경도 괜찮은 편입니다. 광주비엔날레, 국립광주박물관, 광주 예술의 전당 등의 문화시설이 위치합니다. 또한, 첨단지구, 첨단2지구, 본촌단지 등 직장 지역까지 차로 10분 내외가 소요됩니다. 광천, 상무지구, 수완지구 등 광주 주요 지역도 차로 10분에서 15분 정도 걸리며, 신세계백화점, 유스퀘어터미널 등 호재가 있는 사업지도 3.5km 반경에 위치합니다.

주거 생활에 필요한 인프라도 잘 갖추고 있습니다. 인근에는 서광주IC와 북문대로가 위치하여 광주 시내외로 이동하기 편리합니다. 도보로 통학이 가능한 하백초와 주변에는 광주예술중·고, 고려중·고, 매곡동·운암동 내 학원가가 위치해 있습니다.

단지 내에는 종로엠스쿨의 입점이 예정되어 있습니다. 본촌일반산업단지, 첨단과학 국가산업단지2지구, 상무지구 등도 가까워 직접근성을 갖추고 있습니다. 입주는 2026년 12월 예정입니다.

 

 

교통 인프라를 살펴보면, 힐스테이트 중외공원은 서광주IC와 북문대로가 인근에 위치하여 광주 안팎으로 이동하기 편리합니다. 또한, 광주 북구에 위치한 본촌일반산업단지, 첨단과학 국가산업단지2지구와 광주 최대 도심 중 하나인 상무지구와도 가까워 직접근성을 갖추고 있습니다.

교육 인프라를 살펴보면, 도보로 통학이 가능한 하백초와 광주예술중·고, 고려중·고가 인접하고 유명한 학원가인 매곡동·운암동 학원가도 인근에 위치합니다. 또한, 13년 연속 브랜드 파워 1위인 종로엠스쿨도 단지 내에 입점할 예정입니다.

힐스테이트 중외공원 청약

1순위 청약은 지역별·면적별 예치금을 충족하고, 청약통장 가입기간이 6개월 이상인 만 19세 이상의 광주광역시·전라남도 거주자라면 보유 주택 수와 상관없이 세대주·세대원 모두 신청할 수 있습니다. 전매제한은 당첨자 발표일로부터 6개월 동안 적용됩니다. 따라서, 힐스테이트 중외공원의 청약은 많은 사람들에게 기회를 제공하고, 세부 사항은 엄격히 지켜지며 공정한 절차를 따릅니다.

 

힐스테이트 중외공원의 청약 일정은 다음과 같습니다:

- 특별공급: 2024년 2월 5일
- 1순위 청약: 2024년 2월 6일
- 2순위 청약: 2024년 2월 7일
- 당첨자 발표: 2블록은 2024년 2월 15일, 3블록은 2024년 2월 16일
- 정당계약: 2024년 2월 27일부터 2월 29일까지

입주는 2026년 12월로 예정되어 있으며, 이에 따라 힐스테이트 중외공원은 많은 가정들에게 새로운 거주지로서의 가능성을 제시합니다. 

힐스테이트 중외공원 분양가

힐스테이트 중외공원은 다양한 분류와 가격대를 가지고 있습니다. 분양가는 다음과 같습니다:

또한, 일반적으로 평당 가격은 2000만원 내외로 예상됩니다. 특히, 주력 평형인 84타입은 6억 중반, 112타입은 8억 후반 정도로 예상됩니다. 또한, 힐스테이트 중외공원의 가격은 변동이 있을 수 있으니, 정확한 정보를 얻기 위해서는 해당 분양사에 문의하시는 것이 좋습니다.

 

여기에 추가적으로 분양가에 대한 세부 정보도 제공하고 있습니다:

- 84A: 61,900만원, 84B: 61,900만원,84C: 70,600만원,84D: 70,600만원,84E: 61,900만원
- 102A: 87,000만원,102B: 87,000만원
- 112A: 7,200만원,112B: 87,200만원
- 157A: 130,200만원,157B: 130,200만원

 

위에 제시된 가격은 현재의 가격이며, 향후 변동할 수 있습니다. 더 자세한 정보를 원하시면 해당 분양사에 문의하시기 바랍니다.

힐스테이트 중외공원 모델하우스

힐스테이트 중외공원 모델하우스는 광주광역시 서구 상무대로 667에 위치하고 있습니다.

 

 

이곳은 많은 사람들에게 매력적인 선택지입니다. 지금까지 힐스테이트 중외공원에 대해 알아보았지만, 견본주택이 이달 1월 중에 오픈될 예정입니다. 이는 많은 관심을 받을 것으로 예상되며, 더 많은 사람들이 방문하게 될 것입니다. 또한, 궁금한 사항이 있다면 1533-5006으로 문의하시면 상세한 정보를 얻을 수 있습니다. 

 

힐스테이트 중외공원 평면도

총 1,466세대(2블록 785세대, 3블록 681세대) 규모로 구성됩니다. 이 아파트 단지는 모두 선호도가 높은 중대형으로 구성되어 있습니다. 이 아파트 단지의 특징은 다양한 전용면적별 세대수입니다.

2블록에는 다음과 같은 전용면적별 세대수가 있습니다:
- 84㎡: 536세대 (테라스 특화 4세대 포함), 102㎡: 4세대 (테라스 특화),112㎡: 241세대,157㎡: 4세대 (복층 및 테라스 특화)

3블록에는 다음과 같은 전용면적별 세대수가 있습니다:
- 84㎡: 434세대 (테라스 특화 6세대 포함),102㎡: 6세대 (테라스 특화),112㎡: 235세대,157㎡: 6세대 (복층 및 테라스 특화)

 

 

 

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