공주월송지구 경남아너스빌 분양가 모델하우스 평면도 청약 입지 특장점분석(366세대)

공주월송지구 경남아너스빌 분양가(366세대)

'공주월송지구 경남아너스빌'은 충남 공주시 월송동(B-4블록)에 위치한 주택으로, 전용면적 84㎡의 단일 평형으로 총 366가구로 구성되어 있습니다. 청약은 한국부동산원 청약홈에서 2월 5일부터 특별공급이 시작되며, 6일에는 1순위 접수, 7일에는 2순위 접수가 이루어집니다. 이후 청약 당첨자는 15일에 발표되며, 정당계약은 26일부터 28일까지 진행될 예정입니다. 이 주택은 주거환경과 편의 시설을 고려하여 현대적인 생활을 제공합니다.

공주월송지구 경남아너스빌 특장점

 

공주 월송지구 경남아너스빌은 충청남도 공주시 월송동 671-1번지에 위치한 신규 단지입니다. 이 단지는 지하 1층부터 지상 20층까지 총 366세대의 공동주택으로 조성되며, 각 세대당 1.3대의 주차공간과 근린생활시설 및 커뮤니티시설을 제공할 예정입니다.

이 단지는 분양가 상한제가 적용된 단지로서 관심을 받고 있습니다. 분양가 상한제는 공동주택의 분양가격을 일정한 건축비와 택지비를 고려하여 산정하여 해당 가격 이하로 분양하도록 규제하는 제도입니다. 이를 통해 공급이 위축되지 않으면서도 인근 시세보다 저렴한 가격에 주택을 구매할 수 있습니다.

 

또한, 이 단지는 전용 84㎡의 단일타입으로 구성되었으며, 넓은 거실과 방을 갖춘 설계로 실용적인 공간을 제공합니다. 단지 내부는 남향으로 배치되어 채광과 조망을 확보하고, 낮은 건폐율로 넉넉한 조경을 활용하여 쾌적한 아파트로 조성될 것으로 예상됩니다.

또한, 커뮤니티시설도 다양하게 제공됩니다. 어린이집, 시니어클럽, 피트니스, GX룸 등의 시설과 중앙 광장, 녹지 등이 조성될 예정입니다. 단지는 스마트 홈 시스템, 보안 시스템, 에너지 관리 시스템, 청정 시스템 등을 도입하여 편리하고 안전한 삶을 경험할 수 있도록 합니다..

 

공주월송지구 경남아너스빌 입지

 

공주월송지구 경남아너스빌 월송지구는 공주시 금흥동, 월송동 일원 48만7259㎡ 부지를 개발하는 사업으로 약 4100여가구가 들어선다. 여기에 월송지구 인근에서는 월송2지구 도시개발사업도 추진된다. 월송2지구는 월송동 일원 28만6479㎡ 면적에 2328가구가 조성되는 도시개발사업이다. 월송2지구는 지난해 개발계획 수립(안)에 대한 주민 공람을 마쳤고, 개발이 마무리되면 금흥동과 월송동 일원에 약 6,500여세대 신축 주택들이 들어서는 공주 대표 주거 타운으로 지위를 굳힐 전망이다.

주변을 따라 대형 교통 호재도 여럿 대기 중이다. 단지에서 도보 거리에 공주~세종 BRT가 2025년 개통 예정이라 교통 인프라가 크게 개선된다. 특히 세종 중심 생활 인프라를 공유할 수 있어 '세종 생활권' 프리미엄을 누릴 수 있다. 서세종IC를 통해 편리하게 누릴 수 있는 서울(포천)~세종간 고속도로도 2025년 말 개통을 앞뒀다. 제2의 경부고속도로로 불리 우는 서울(포천)~세종 고속도로를 통해 수도권 접근성이 크게 개선 될 것으로 기대된다.

 

이밖에 교육 환경도 잘 갖췄다. 입주민들의 자녀들은 단지 바로 앞 신월초에 배정될 예정으로 안심 도보 통학권을 갖췄고, 기적의 도서관도 인접해 있다. 이밖에 공주경희한방병원, 주민센터, 대전지방법원, 공주종합버스터미널 등이 가깝고 여기에 세종시를 10분 내 이동 가능해 세종 코스트코, 이마트, 홈플러스 등 대형 마트도 이용이 편리하다.

 

공주 월송지구 경남아너스빌이 공급되는 월송 2지구 계획에 따른 신도심 확장으로 주거환경이 개선될 것으로 보이는 지역인데요~ 월송1지구에 4100세대, 월송2지구에 2400세대 총 6500세대의 대규모 단지가 형성되면서 신도심으로 확장될 것으로 보이는 지역이기도 합니다.

 

도보 통학 가능한 초등학교와 준주거지역의 상권 조성으로 상업시설과 도서관, 체육시설 등 다양한 편의시설들을 이용하기 편리하고 구도심과 비교시 다양한 유흥시설과 이격되어 있는 만큼 자녀양육환경 맞춤형 단지가 될 것으로 보입니다.

월송지구의 부동산 시장을 살펴보면 구도심 대비 높은 전세가율로 실거주 및 투자가치 효용성이 높다고 볼 수 있으며 실수요 변화 및 투자 유입으로 신축 주택에 대한 선호도가 상승하고 있지만 신규 공급은 감소 하면서 신축 아파트에 대한 이전 수요도 상당할 것르로 예상되고 있습니다.

공주월송지구 경남아너스빌 청약

공주월송지구 경남아너스빌 청약은 많은 분들의 관심을 받고 있습니다. 공주시 및 대전, 세종, 충남에 거주하시는 분들은 청약통장 가입기간이 6개월 이상이고 지역별, 면적별 예치금을 충족하시면 주택이 있더라도 1순위 청약이 가능합니다. 또한, 추첨제 물량의 60%가 되어도 가점이 부족하더라도 청약 당첨이 가능합니다. 그리고 입주전 전매가 가능하기 때문에 투자처로도 많은 관심을 받고 있습니다.

 

 

아래는 공주월송지구 경남아너스빌 청약의 일정입니다:

 

- 모집공고일: 2024-01-26
- 특별공급: 2024-02-05
- 1순위: 2024-02-06
- 2순위: 2024-02-07
- 당첨자 발표일: 2024-02-15
- 계약일: 2024-02-26 ~ 2024-02-28

 

공주월송지구 경남아너스빌 분양가

 

공주월송지구 경남아너스빌의 분양가는 35,800만원으로, 이는 분양가 상한제가 적용된 가격입니다

 

분양가 상한제는 공동주택의 분양가격 산정 시 일정한 건축비에 택지비를 더하여 분양가를 산정하게 하고 해당 가격 이하로 분양하게 하는 분양가 규제 제도로, 분양가 상승을 억제하여 공급이 위축되지만 주변 시세보다 저렴한 가격에 분양 받을 수 있다는 장점을 가지고 있는 제도입니다.

공주월송지구 경남아너스빌 모델하우스

 

공주월송지구 경남아너스빌 모델하우스는 27일 견본주택을 열고 분양에 돌입합니다. 이 아파트는 분양가 상한제의 적용을 받아 합리적인 가격에 제공됩니다. 또한, 교통망 개선과 월송지구의 확장으로 인한 인프라 개선 효과도 함께 누릴 수 있습니다. 이로 인해 많은 수요자들의 관심이 집중되고 있습니다.

공주월송지구 경남아너스빌 모델하우스는 충청남도 공주시 월송동 671-1번지에 위치하고 있습니다. 이 아파트는 공주시 월송동으로 들어선 후 바로 찾아볼 수 있습니다.

 

공주월송지구 경남아너스빌 평면도

이 단지는 전용 84㎡의 단일타입으로 구성되어 있습니다.

 

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