천안 힐스테이트 두정역 분양가 모델하우스 청약 입지 평면도 특장점 분석(997세대)

천안 힐스테이트 두정역 분양가 모델하우스 (997세대)

 

힐스테이트 두정역 분양은 충청남도 천안시 서북구 두정동에 위치한 아파트로, 민간분양으로 총 997세대가 분양될 예정입니다. 현대건설(주)이 건설사로 참여하고 있으며, 분양사무소는 041-551-1140번으로 문의하실 수 있습니다.

분양가는 49,300만원부터 113,500만원까지 다양한 면적에 따라 구성되어 있습니다. 아파트의 면적은 113㎡부터 231㎡까지 다양하게 제공되며, 입주 예정일은 2025년 3월입니다.

힐스테이트 두정역 특장점

힐스테이트 두정역은 다양한 특장점을 가지고 있어 많은 사람들의 관심을 끌고 있는 아파트입니다.

먼저, 힐스테이트 두정역은 지하 2층에서 지상 29층까지 총 11개 동으로 구성되어 있으며, 전용면적은 84㎡에서 170㎡까지 다양하게 제공됩니다. 특히, 대형 펜트하우스로는 전용면적 148㎡에서 170㎡까지 30가구가 제공되며, 최상층 복층형 구조로 고객들에게 다양한 선택의 기회를 제공합니다.

 

이 아파트는 GTX-C 노선의 연장으로 인해 혜택을 받을 것으로 예상되며, 이로 인해 지역의 발전 가능성이 크게 기대됩니다. 또한, 단지 내에는 놀이공원 컨셉의 다양한 시설이 마련되어 있어 입주민들의 생활 편의성을 높일 것으로 예상됩니다. 이외에도 남향 위주의 배치와 넓은 동간 거리 등을 통해 고객들에게 안전하고 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

또한, 전용면적 84㎡를 중심으로 드레스룸, 팬트리, 알파룸 등 넉넉한 수납 공간이 제공되어 공간 활용도가 뛰어나며, 최상층 복층형 구조를 적용한 펜트하우스는 차별화된 주거 공간을 제공합니다.

 

마지막으로, 단지 내에는 리조트형 놀이공원과 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 입주민들의 쾌적한 생활을 지원합니다. 이러한 다양한 특장점을 통해 힐스테이트 두정역은 많은 사람들의 관심과 호응을 얻을 것으로 예상됩니다.

힐스테이트 두정역 입지

 

힐스테이트 두정역 아파트는 입지적인 면에서 탁월한 위치에 자리하고 있습니다. 이 아파트는 충남 천안시 두정동 37-1번지 일원에 997세대 규모로, 2월 23일에는 모델하우스가 오픈되며 본격적인 청약 일정이 시작될 예정입니다.

이 아파트의 입지 강점 중 하나는 수도권과 서울을 환승 없이 원스톱으로 이동 가능한 1호선 두정역과의 근접성입니다. 이를 통해 주민들은 편리하게 대중교통을 이용할 수 있습니다. 특히 천안아산역을 이용하면 전국 어디로든 쉽게 이동이 가능하며, 향후에는 천안청주공항 복선 전철이 개통될 예정이어서 광역 교통망이 더욱 향상될 것으로 기대됩니다.

 

GTX-C 노선의 연장 확정으로 더욱 수혜가 예상되는 두정역은 자차 이용 시에도 천안 IC를 통해 경부고속도로를 쉽게 이용할 수 있어 교통여건이 매우 우수하다고 평가됩니다. 주변에는 백화점, 롯데마트, 대형마트, 체육시설 등 다양한 생활 인프라가 풍부하게 형성되어 있으며, 도보로 1호선 일대에 상권과 번화가가 형성돼 있어 생활의 편의성을 높입니다.

 

이 지역은 대규모 아파트 단지와 녹지지대가 어우러져 자연과 조화를 이루고 있습니다. 주변에는 천호지, 성정공원, 천안축구센터 등이 위치해 그린 라이프를 즐길 수 있는 환경을 제공하고 있습니다. 또한, 학교와의 근접성도 뛰어나 희망초등학교가 단지 반경 300m 내에 위치하여 안전한 도보 통학이 가능한 학구열지역입니다.

학교 프리미엄이 기대되는 이 지역은 백석중, 오성중, 북일여고, 북일고, 복자여고 등 최고의 학군을 자랑하며, 혐오시설과 유해시설이 주변에 자리할 수 없어 쾌적한 환경을 제공합니다. 또한, 1호선 인근에 형성된 학원가까지 원스톱으로 이용 가능한 우수한 교육환경을 제공하고 있습니다.

이 아파트는 다양한 산업단지가 위치하여 직주근접 프리미엄이 예상되며, 지역의 발전과 일자리 창출에 기여할 것으로 예상됩니다. 1호선 두정역에서 도보 8분 거리에 위치한 이 아파트는 교통, 교육, 생활인프라 등을 모두 갖춘 다세권 아파트로서 많은 관심을 받을 것으로 기대됩니다.

 

또한, 천안은 2028년까지 다양한 산단이 새로 조성되고 삼성의 신규 투자 등으로 인구 유입이 지속되면서 부동산 가치가 상승할 것으로 예상되고 있습니다. 더불어 수도권광역급행철도 GTX-C 노선 연장이 확정되면 두정역은 더욱 수혜를 받을 것으로 전망되며, 천안역과의 근접성도 큰 장점으로 작용할 것입니다.

힐스테이트 두정역 아파트는 지역의 발전과 더불어 풍요로운 생활을 즐길 수 있는 최적의 주거 환경을 제공할 것으로 기대됩니다. 입지, 교통, 교육, 생활 편의시설 등 다양한 측면에서 이 아파트는 풍부한 가치를 지니고 있으며, 향후에도 높은 수요를 유지할 것으로 예상됩니다.

힐스테이트 두정역 청약

 

힐스테이트 두정역 아파트의 청약에 관한 정보를 안내해드리겠습니다.

먼저, 힐스테이트 두정역 아파트의 청약 자격에 대해 설명드리겠습니다. 충남, 대전광역시, 세종특별자치시에 거주하는 만 19세 이상이면서 청약통장 가입 기간이 6개월 이상이며 예치금을 충족하는 분들은 1순위 청약 조건을 갖추게 됩니다. 특히, 해당지역인 천안 거주자가 우선적으로 신청할 수 있으며, 세대원 및 유주택자도 신청이 가능합니다. 재당첨 및 전매 제한이 적용되지 않으므로, 전국 어디에서나 관심을 가진 분들이 참여할 수 있습니다.

 

다음으로는 청약 일정에 대해 안내해드리겠습니다. 특별공급은 2월 26일에 이루어지며, 1순위 접수는 2월 27일까지 진행됩니다. 이후 3월 6일에는 당첨자 및 동호수가 발표될 예정입니다.

지난 1월 말 기준으로 전국 평균 분양가는 약 1,744만원 수준으로, 전년대비 약 11% 상승하였습니다. 이러한 상승세가 지속될 것으로 예상되는 가운데, 힐스테이트 두정역 아파트의 분양가는 희소성이 높은 평형으로 구성되어 있어 관심이 예상되고 있습니다.

마지막으로, 힐스테이트 두정역 아파트의 입주자 모집공고일은 2월 16일로, 신청자의 나이, 가입 기간, 청약통장 예치금 등 청약 조건이 이 날을 기준으로 판단됩니다. 이 아파트는 지하 2층부터 지상 29층까지 총 11개동으로 구성되어 있으며, 총 997세대로 구성되어 있습니다. 입주 예정일은 2025년 3월이며, 특별공급에는 437세대가 배정되어 있으며, 미청약 세대는 일반공급으로 전환될 예정입니다.

힐스테이트 두정역 아파트의 청약에 관심이 있으신 분들은 해당 공고일 이전에 예치금을 충족시켜두시는 것이 좋겠습니다. 이로써 청약 참여에 필요한 모든 조건을 충족시킬 수 있을 것입니다.

 

힐스테이트 두정역 분양가

힐스테이트 두정역의 분양가에 대해 안내해 드리겠습니다.

 

먼저, 84A 타입의 분양가는 발코니 확장비를 포함하지 않을 때, 평당 1,454만원에서 1,593만원으로 알려져 있습니다. 발코니 확장비를 포함하면 분양가가 5억 1,140만원에서 5억 5,940만원으로 평당 1,487만원에서 1,626만원 수준으로 높아집니다.

 

 

또한, 170 타입의 펜트하우스 분양가는 발코니 확장비를 포함하여 11억 4,810만원으로 알려져 있습니다. 이에 대한 평당 가격은 1,642만원입니다.

 

중도금은 전체 분양가의 60%에 해당하며, 이자후불제로 운영됩니다. 즉, 입주가 1년 남은 만큼 중도금을 납부해야 합니다. 중도금 납부 일정은 총 15%를 4회에 걸쳐 납부하게 됩니다. 나머지 30%는 입주 시에 납부하면 됩니다.

이렇게 힐스테이트 두정역의 분양가 및 납부 일정에 대해 간단히 설명해 드렸습니다.

힐스테이트 두정역 입주자 모집공고_축약.pdf

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힐스테이트 두정역 모델하우스

 

힐스테이트 두정역의 모델하우스는 천안시 서북구 두정동 일대에 위치하고 있습니다. 이 모델하우스는 고객들에게 실제 아파트의 구조와 인테리어를 미리 경험해볼 수 있는 장소로 마련되었습니다.

모델하우스를 통해 고객들은 실제 아파트의 크기, 구조, 인테리어 등을 직접 보고 느낄 수 있으며, 이를 토대로 자신에게 가장 적합한 아파트를 선택할 수 있습니다.

힐스테이트 두정역 아파트의 모델하우스는 고객들에게 실제 입주 예정인 2025년 3월에 방문 및 둘러볼 수 있도록 예정되어 있습니다. 모델하우스에서는 아파트의 실제 분양가와 관련된 정보 또한 제공될 것입니다.

 

따라서 관심 있는 분들은 모델하우스를 방문하여 힐스테이트 두정역 아파트에 대한 더욱 구체적인 정보를 얻을 수 있을 것입니다.

힐스테이트 두정역 평면도

 

힐스테이트 두정역 아파트는 지역적인 입지의 이점을 최대한 활용하여 건축되었습니다. 이 아파트는 지하 2층에서부터 지상 29층까지, 총 11개 동으로 이루어져 있으며, 총 997세대의 아파트가 건축되었습니다.

 

 

 

아파트의 전용면적은 84㎡, 102㎡, 148㎡, 170㎡ 등 중대형 평형으로 구성되어 있으며, 특히 선호도가 높은 84㎡를 중심으로 한다. 또한, 148㎡부터 170㎡까지의 복층형 펜트하우스도 마련되어 있어 다양한 선택이 가능합니다.

 

해당 아파트는 남향을 중심으로 쾌적한 주거 환경을 제공하기 위해 설계되었습니다. 건축 배치도를 살펴보면 중앙에는 광장과 수경시설, 테마 놀이터, 티하우스 등이 위치하고 있으며, 조경 특화 설계가 적용되어 있습니다. 또한, 북일고 야구장 쪽으로는 신부힐스테이트와 두정포레나를 연결하는 도로가 개설되어 주출입구가 만들어지게 됩니다.

아파트 내부에는 다양한 시설이 마련되어 있습니다. 지상층에는 어린이집, 경로당, 게스트하우스가 조성되어 있으며, 지하층에는 남·여 사우나, 골프연습장, 피트니스, 힐스 라운지, H아이숲(실내 놀이공간), 워크 라운지, 작은 도서관, 북카페 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있습니다.

지하층은 경사를 활용한 설계로 실제로는 지상층으로 보이며, 천안대로 방향으로 열려 있는 디자인으로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 편리하고 쾌적한 생활환경을 제공하며, 힐스테이트 브랜드의 파워와 특화설계, 고급 자재를 통해 수요자들의 높은 관심을 받고 있습니다.

 

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