울산 문수로 금호어울림 더 퍼스트 분양가 모델하우스 입지 평면도 청약 특장점 분석(402세대)

 

문수로 금호어울림 더 퍼스트 (402세대)

울산광역시 남구 신정동에 위치한 문수로 금호어울림 더 퍼스트는 총 402세대로 구성되어 있으며, 전용면적은 84㎡입니다. 분양가는 74,600 ~ 76,000으로 설정되어 있습니다.

이 아파트에 대한 모집공고는 2023년 9월 8일에 시작되며, 청약기간은 2023년 9월 18일부터 2023년 9월 20일까지로 예정되어 있습니다. 당첨발표는 2023년 9월 26일에 진행될 예정이며, 특별공급은 2023년 9월 18일에 시작됩니다. 1순위 당첨자는 2023년 9월 19일에, 2순위 당첨자는 2023년 9월 20일에 발표될 예정입니다.

계약일은 2023년 10월 10일부터 2023년 10월 12일까지로 예정되어 있으며, 시공은 금호건설 주식회사에서 진행될 예정입니다. 아파트의 입주예정일은 2025년 12월로 예정되어 있으며, 문의사항이 있으시면 1811-6402로 연락해주시기 바랍니다. 언제든지 문의하실 수 있습니다.

문수로 금호어울림 더 퍼스트 특장점

 

'문수로 금호어울림 더 퍼스트' 견본주택이 울산광역시 남구 신정동 일원에서 분양되면서 최근에는 고객들의 발길이 꾸준히 이어지고 있는 상황입니다. 이 단지는 현재 선착순 동호지정 분양 중이며, 84㎡C 타입은 마감이 임박한 상태입니다.

겨울철인 12월부터 2월까지는 분양시장의 혹한기로 알려져 있어 더욱 궁금증을 자아냅니다.

 

이 단지에 수요자들의 많은 관심이 집중되는 이유 중 하나는 합리적인 분양가 때문입니다. 실제로 단지의 분양가는 전용 84㎡ 기준으로 6억7,000만원대부터 7억6,000만원대로 책정되어 있습니다. 이는 이 달 같은 생활권에 분양되는 아파트가 전용 84㎡ 기준으로 8억 중반대부터 9억 초반대에 공급되는 것과 비교하여 1억~2억원 정도의 차이가 납니다.

 

또한, 다양한 금융혜택도 제공되어 수분양자들의 자금 부담을 낮추고 있습니다. 단지는 1차 계약금 1,500만원, 2차 계약금 대출 가능, 계약금 10% 완납 시 1,500만원 이자 지원 등 다양한 금융혜택을 제공하고 있으며, 청약통장이 필요 없고 동·호수를 지정해 분양 받을 수 있는 특징도 있어 수요자들의 관심이 집중되고 있습니다.

분양 관계자는 “불경기에도 불구하고 수요자 눈높이에 맞춘 착한 분양가와 다양한 금융혜택 조건을 내세워 수요자들의 발길이 꾸준하게 이어지고 있는 상황”이라며 “가장 합리적인 가격으로 신정 생활권에 진입할 수 있는 마지막 절호의 기회인 만큼 계약도 빠르게 진행되고 있으며 일부 타입은 마감이 임박했다”라고 말했습니다.

한편, 신정동의 한 공인중개사는 “신규 분양하는 단지마다 분양가가 계속해서 높아지고 있어 내 집 마련 수요자들은 가격 경쟁력이 높고 입지도 우수한 ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’를 눈여겨볼 필요가 있다”라며 “신정동 시세 리딩 아파트인 ‘문수로2차IPARK2단지’와 가까운 만큼 시세 상승기에 가격이 상승할 여력이 커 투자자들의 관심도 이어지고 있는 상황”이라고 전했습니다.

'문수로 금호어울림 더 퍼스트' 견본주택은 울산광역시 남구 달동 일원에 있으며, 2025년 12월에 입주가 예정되어 있습니다.

문수로 금호어울림 더 퍼스트 입지

 

문수로 금호어울림 더 퍼스트는 봉월사거리 인근에 위치하여 봉월로, 삼산로, 수암로 등이 만나는 공업탑 로터리를 통해 울산 시내와 외곽 지역으로 이동할 수 있습니다. 또한 '현대자동차, 현대중공업 등 각종 산업단지로의 이동 또한 용이합니다. 게다가 2029년 개통을 목표로 추진 중인 울산도시철도(트램) 1호선(신복로터리~태화강역) 정차역이 단지와 가까운 공업탑 로터리 인근에 조성될 예정입니다.

뿐만 아니라 울산 중앙초, 신정초, 월평중, 학성중, 울산공고, 울산서여중, 울산여고, 학성고, 신정고, 울산여고 등 울산 명문학군이 단지에서 1km 이내에 위치해 있으며, 문수로 일대 학원가도 가까이 있습니다. 울산 최대의 공원인 울산대공원과 남산근린공원, 태화강 등도 가까워 취미 및 여가 생활을 즐기기에 좋습니다.

 

편리한 생활을 누릴 수도 있습니다. 롯데마트, 홈플러스, 롯데백화점, 현대백화점, 대형병원 등이 차량으로 10분 이내에 도착 가능하며, 울산광역시청, 울산남구청, 울산지방법원, 울산 남부 경찰서, 행정복지센터 등 관공서가 가까이 있습니다. 단지 인근으로 지역민들을 위한 교육 및 창업공간, 다목적체육관 등 복합공간으로 꾸며지는 종하이노베이션센터가 오는 2024년 초 개관을 앞두고 있고, 복합문화 반다비 빙상장이 12월 착공을 앞두고 있습니다.

 

여기에 신정동 일대가 재개발·재건축 등 정비사업이 추진되고 있어 주거 환경이 개선될 것으로 예상됩니다. '문수로 금호어울림 더 퍼스트(402가구)'를 비롯한 5개 단지가 입주를 앞두고 있습니다.

한편, ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’는 울산광역시 남구 신정동 일원에 지하 3층~지상 37층 4개동, 전용 84㎡A·B·C 타입, 총 402세대로 조성됩니다. 타입별로는 84㎡A 140세대, 84㎡B 128세대, 84㎡C 134세대입니다. 이 단지는 수요자들이 선호하는 84㎡ 크기와 3가지 타입으로 구성되어 있으며, 타입에 따라 팬트리, 알파룸, 드레스룸 등을 포함한 수납공간 특화설계가 적용되었습니다.

 

단지 내 커뮤니티 시설로는 중앙 선큰광장을 비롯해 스크린골프장 및 골프연습장, 가족운동실, 피트니스센터, 비즈니스센터, 작은도서관과 맘스카페, 어린이집 등이 설치될 예정입니다.

문수로 금호어울림 더 퍼스트 청약

문수로 금호어울림 더 퍼스트 청약은 아래와 같은 일정으로 진행될 예정입니다:

- 15일: 견본주택 개관
- 18일: 특별공급
- 19일: 1순위 청약
- 20일: 2순위 청약

 

 

이 아파트는 신정생활권에 위치하고 있어 다양한 생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있습니다. 주변에는 다양한 시설과 공원이 있어 삶의 질을 높일 수 있습니다. 또한, 금호어울림 브랜드의 가치를 누릴 수 있는 훌륭한 상품성을 제공하며, 청약조건과 금융 혜택도 매우 유리하여 많은 사람들의 관심을 끌고 있습니다. 이 단지는 착한 분양가에 다양한 금융혜택까지 제공하여 수요자의 관심을 끌고 있습니다. 따라서, 많은 분들이 이 아파트에 대한 관심을 가지고 계실 것으로 예상됩니다.

 

문수로 금호어울림 더 퍼스트 분양가

울산광역시 남구 신정동에 위치한 '문수로 금호어울림 더 퍼스트'의 분양가는 다음과 같습니다:

- 84㎡A 타입 (140세대): 약 7억 6,850만 원
- 84㎡B 타입 (128세대): 약 7억 5,650만 원
- 84㎡C 타입 (134세대): 약 7억 8,300만 원

이 가격은 발코니 확장비를 포함한 가격입니다. 분양가는 주변 시세 대비 합리적인 6억 7000만원대부터 7억 6000만원대로 책정되었습니다. 계약자의 자금 부담을 덜어주기 위한 다양한 금융혜택이 제공되며, 1차 계약금 1500만원, 2차 계약금 대출 가능, 중도금 이자 1500만원 지원 등이 포함됩니다.

 

 

문수로 금호어울림 더 퍼스트 모델하우스

문수로 금호어울림 더 퍼스트 모델하우스는 울산광역시 남구 달동 일원에 위치하고 있습니다. 

 

이 견본주택은 2025년 12월에 입주할 예정이며, 당첨자 발표는 26일에 진행될 예정입니다. 정당계약은 10월 10일부터 12일까지 3일간 진행될 예정입니다. 이 모델하우스는 고객들에게 최고의 주거 경험을 제공하기 위해 고려되어 설계되었습니다. 공간의 효율성과 기능성을 갖추고 있으며, 현대적이고 세련된 디자인으로 마감되었습니다. 또한, 주변 환경과의 조화에도 신경을 썼으며, 주민들에게 편안하고 안락한 생활을 제공할 것입니다.

 

문수로 금호어울림 더 퍼스트 평면도

'문수로 금호어울림 더 퍼스트'의 평면도는 다음과 같습니다:

- 84A 타입 (140세대)

- 84B 타입 (128세대)

 

- 84C 타입 (134세대)

 

각 타입은 무난한 4베이 평면으로 많은 서비스 면적을 제공하여 실사용면적이 넓은 특징을 가지고 있습니다. 안방에는 드레스룸, 입구에는 현관펜트리, 거실에는 거실펜트리까지 다양한 수납공간이 확보되어 있습니다.

더 자세한 정보를 원하시면 해당 아파트의 모델하우스를 방문하시는 것을 추천드립니다.

 

 

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