서대문 센트럴 아이파크 분양가 입지 청약 모델하우스 평면도 특장점 분석(409세대)

서대문 센트럴 아이파크 분양가

 

서대문 센트럴 아이파크는 서울 서대문구 홍은동에 위치한 대규모 아파트 단지로, HDC현대산업개발(주)가 건설하고 있습니다. 이번 포스팅에서는 서대문 센트럴 아이파크의 분양가, 입지, 청약 조건, 모델하우스, 평면도, 그리고 특장점에 대해 상세히 분석해보겠습니다.

 

분양가 및 세대 구성

서대문 센트럴 아이파크는 총 827세대 중 409세대를 일반 분양으로 내놓습니다. 분양가는 평형별로 다양하며, 아래와 같이 구성되어 있습니다:

• 71㎡: 69,570만원 ~ 71,720만원
• 81㎡: 83,440만원 ~ 85,180만원
• 102㎡: 102,470만원
• 115㎡: 122,220만원

 

분양가는 저층보다 고층이 더 높을 수 있으며, 다양한 평형대를 통해 다양한 주거 수요를 충족시킬 수 있습니다. 특히, 최근 부동산 시장의 분양가 인플레이션을 고려할 때, 경쟁력 있는 가격이라고 평가될 수 있습니다.

 

 

입지 분석

서대문 센트럴 아이파크는 서울시 서대문구 홍은동에 위치하고 있습니다. 이 지역은 인왕산과 북한산이 가까워 쾌적한 자연 환경을 자랑합니다. 그러나 몇 가지 입지적 단점도 존재합니다:

 

• 교통 접근성: 가장 가까운 지하철역은 3호선 홍제역으로, 도보로 이동하기에는 다소 먼 거리입니다. 따라서 버스를 이용해야 하며, 주요 업무 지구인 광화문까지는 약 40분, 강남까지는 1시간 이상 소요됩니다.
• 교육 시설: 가까운 초등학교는 홍은초등학교로 도보 10분 이내에 위치해 있어 자녀가 있는 가구에 적합합니다. 그러나 중학교는 도보 20~30분 거리의 인왕중학교로 다소 멀다는 점이 있습니다.
• 자연 환경: 인왕산과 북한산이 인접해 있어 등산로와 산책로가 잘 조성되어 있습니다. 홍제천도 가까워 자전거 도로와 산책길을 이용하기 좋습니다.

청약 조건 및 일정

서대문구는 비규제지역으로, 청약 조건이 비교적 유리합니다. 다음은 주요 청약 조건입니다:

 

• 청약 자격: 세대주와 세대원 모두 청약 가능하며, 주택 소유 여부, 재당첨 여부, 실거주 의무, 기존주택 처분의무 등이 없습니다.
• 공급 물량: 총 409세대 중 특별공급 202세대, 일반공급 207세대가 예정되어 있습니다.
• 1순위 조건: 입주자모집공고일 기준 서울 및 수도권 거주자, 주택청약 가입 12개월 이상, 지역별/면적별 예치금액 충족.

 

청약 일정은 다음과 같습니다:

• 특별공급: 5월 27일
• 일반공급 1순위: 5월 28일
• 일반공급 2순위: 5월 29일
• 당첨자 발표: 6월 4일

 

2024000208 서대문 센트럴 아이파크 입주자모집공고문.pdf

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모델하우스 및 평면도

서대문 센트럴 아이파크의 모델하우스는 실제 주택 구조와 내부 공간을 체험할 수 있는 곳입니다. 다양한 평형의 아파트 유형을 확인할 수 있으며, 인테리어 디자인과 시설을 직접 눈으로 확인할 수 있어 중요한 정보 제공처입니다. 평면도는 아직 공식적으로 공개되지 않았으나, 곧 업데이트될 예정입니다. 평면도를 통해 각 유형의 구조와 공간 배치를 사전에 확인할 수 있어 자신에게 적합한 주택을 선택하는 데 큰 도움이 됩니다.

 

사이버 견본주택 : 서대문 센트럴 아이파크 홈페이지 (https://www.i-park.com/seodaemun)

 

■ 견본주택 위치 및 분양문의 : 경기도 고양시 덕양구 원흥동 634-2번지 (☎1551-9217)

 

 

특장점 분석

서대문 센트럴 아이파크는 여러 면에서 주거지로서의 강점을 가지고 있습니다:

1. 다양한 평형과 디자인: 71㎡부터 115㎡까지 다양한 평형을 제공하여, 다양한 가족 구성원과 생활 방식을 수용할 수 있습니다.
2. 쾌적한 주거 환경: 산세권에 위치하여 자연환경이 풍부하고, 인근에 홍제천이 있어 여가 활동을 즐기기 좋습니다.
3. 편의 시설: 주변에 학교, 대중교통, 쇼핑센터 등 생활 편의 시설이 잘 갖추어져 있습니다.
4. 신뢰성 있는 건설사: HDC현대산업개발(주)는 높은 품질의 주택을 공급하는 것으로 유명합니다.
5. 유리한 청약 조건: 비규제지역으로서 청약 조건이 비교적 완화되어 있어 많은 사람들에게 기회를 제공합니다.

결론

 

서대문 센트럴 아이파크는 서울 중심부에서 쾌적한 주거 환경과 다양한 편의 시설을 제공하는 아파트 단지입니다. 분양가와 청약 조건을 고려할 때, 주거지로서 매우 매력적이라고 할 수 있습니다. 특히 자연환경을 중시하는 가구나 서대문구 인근에서 주거지를 찾고 있는 사람들에게 적합한 선택이 될 수 있습니다.

그러나 교통 접근성이 다소 떨어진다는 점은 신중히 고려해야 합니다. 개인의 생활 패턴과 직장 위치 등을 종합적으로 고려하여 청약 여부를 결정하는 것이 중요합니다.

서대문 센트럴 아이파크에 관심 있는 분들은 모델하우스를 방문해보고, 평면도를 꼼꼼히 확인하여 자신에게 가장 적합한 주택을 선택하시기 바랍니다. 이 포스팅이 여러분의 중요한 의사결정에 도움이 되기를 바랍니다.

 

 

영종 진아레히 분양가 입지 청약 모델하우스 평면도 특장점 분석(547세대)

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